Descriptif du bien

Nous sommes au plein coeur de Montpellier dans le quartier historique de l'Ecusson, au pied de la Cathédrale Saint-Pierre et à proximité de la faculté de droit. C'est un appartement plein de charme, avec sa magnifique cave voutée, ses pierres historiques. Idéal en investissement locatif, location saisonnière ou pour y vivre tout simplement. L'appartement profite de quelques petits travaux comme vous pouvez le constater sur les photos et la visite virtuelle (amélioration compteur électrique, changement fenêtre, aménagement cuisine équipée).

Caractéristiques principales de l'appartement :

Superficie : Avec ses 51 mètres carrés, cet appartement offre un espace généreux pour votre confort. Avec en prime une mezzanine d'une superficie de 13m2.

Disposition atypique : Le duplex inversé donne à ce logement un charme particulier, avec la mezzanine de couchage en haut et les espaces de vie en bas.

Espace de vie principal : La pièce principale comprend un salon lumineux et une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque à induction et évier.

Salle de bain : L'appartement dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire.

Pièce polyvalente (cave voutée) : Une pièce borgne spacieuse de 23 mètres carrés peut servir de chambre, de salon pour la télévision ou être aménagée selon vos besoins. Par exemple pour y stocker vos vélos.

Hall avec prise pour machine à laver le linge.

Mezzanine de couchage : Une mezzanine de 13 mètres carrés, avec une hauteur de 1,20 mètre, peut servir de couchage supplémentaire ou de zone de rangement.

Entrée privative pour chaque étage : Vous bénéficiez d'une intimité totale avec des entrées distinctes pour chaque niveau de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 28 lots

Caractéristiques techniques

• Quote-part 772€
• Surface Carrez 28
• Cuisine Equipée