Descriptif du bien

// URGENT - A VISITER IMPÉRATIVEMENT //

Appartement quasi neuf (livré en novembre 2022) sur la commune de Castelnau-le-Lez. 

Il s'agit d'un T2 de 42m2 en RDC avec place de parking privée dans un garage souterrain et sécurisé

- Terrasse de 6m2 sans vis-à-vis donnant sur une cour arborée
- Pièce à vivre de 20m2 avec cuisine ouverte équipée (plaques à induction, hotte, placard). Emplacement four et réfrigérateur.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne (matériaux de grande qualité Porcelanosa) + WC + sèche serviette
- Chambre de 11,34 m2 avec accès à la terrasse
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique programmable
- Accès PMR
- DPE : A

L'appartement se situe dans une très belle résidence (petite copropriété) très calme qui propose aussi un local à vélo. Accès sécurisé avec badge et visiophone.

Idéalement situé et avec tous les transports à proximité : 

TRAM (Ligne 2 arrêt Charles de Gaulle)
Bus au pied de l'immeuble (La Pompignane Les Lacs)
Commerces, écoles, Super U à 300m et Grand Frais à 200m.

A savoir : 

Exonération de taxe foncière jusqu'en novembre 2024
Charges mensuelles de copropriété : 80€
Garantie décennale + biennale 

Contactez Stéphane au 06 51 87 79 44

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electrique
• Chambres 1
• État intérieur Neuf
• Nombre d'étages du bâtiment 3
• Stationnement Parking privatif fermé
• Surface Carrez 42
• Quote-part 960€
• Cuisine Equipée